Tribunewoningen en vernieuwd Cambuurplein: dit zijn de plannen voor plek oud Cambuurstadion in Leeuwarden

In dit artikel:

Architecten hebben de eerste schetsen getoond voor de herontwikkeling van de plek van het oude Cambuurstadion in Leeuwarden. De voorstellen richten zich op een mix van winkels, appartementen en publieke routes naar het voormalige speelveld, met gebouwen die vormgeving en materiaalkeuzes laten verwijzen naar de tribunes van het stadion. De fietspaden in het gebied zijn inmiddels bijna klaar en enkele sloopwerkzaamheden starten binnenkort.

Wat er gepland wordt
- Aan de noordzijde van de nieuwe wandelroute naar het veld komt een bouwblok met winkels op de begane grond en drie lagen appartementen erboven; dit deelplan telt circa 60 woningen. Op de hoek is ruimte getekend voor een Jumbo, die iets zal moeten opschuiven; Zeeman en Sport City kunnen daar vermoedelijk blijven.
- Langs de westzijde komt een opvallend terrassenbouwblok — het zogenaamde tribunegebouw — met zes woonlagen, gesitueerd aan de rand van het speelveld en vormgegeven zodat de trapvorm van een tribune herkenbaar blijft.
- Aan de oostzijde zijn twee complexe woongebouwen gepland met in totaal 68 appartementen van zes lagen. Deze krijgen rechte gevels; de kopgevels refereren subtiel aan een trapvorm en materiaalgebruik varieert van baksteen aan de straatzijde tot hout naar het westen.

Ruimtelijke en materiaalkeuzes
- De gemeente en ontwerpers willen contact tussen woningen en openbare ruimte: daarom blijven gebouwen relatief laag (vier tot zes lagen) en loopt baksteen door tot aan de straat in plaats van een klassieke winkelplint. Dat moet bewoners het gevoel geven betrokken te zijn bij het gebied.
- Huidige metalen gevels van Sport City worden opgeknapt met biobased panelen in een kleur die past bij de baksteen. Voor het bakstenen deel is gekozen voor ‘ecobricks’ met een lagere CO2-footprint en minder specie tijdens aanleg.
- Tussen tribunegebouw en bebouwing langs het Cambuurplein komt op het niveau van de eerste verdieping een groene binnenruimte — een parkje bovenop het Jumbo-dak. Op het plein zelf is een waterspeelplek gepland; de route naar het veld wordt begeleid door water- en groenelementen. Noordelijk komt een fietsenstalling die alle appartementen bedient.

Praktische en financiële kanttekeningen
- Niet alle onderdelen zijn definitief. Het is onduidelijk in hoeverre bouwkundige delen van de bestaande westtribune hergebruikt kunnen worden. Ook werd duidelijk dat de terrasvorm niet overal kan terugkomen omdat die veel duurder is en kan leiden tot te weinig betaalbare woningen; daarom worden op de oostzijde rechte gevels toegepast.
- De nieuwe bouw neemt deels ruimte over de oude zijlijnen in, waardoor de veldafmetingen veranderen; de middenstip zal later gemarkeerd worden met een boom, maar ligt niet meer precies in het centrum.

Planning en vervolg
- Sloop van de noord-, oost- en zuidtribunes kan vanaf 20 oktober beginnen; de westtribune en hoofdgebouw blijven nog enkele jaren staan. De start van bouw is mede afhankelijk van netbeheerder Liander: beperkte aansluitcapaciteit tot circa 2032 maakt tijdsplanning onzeker. Er zijn wel toezeggingen aan woningcorporaties (WoonFriesland krijgt aansluitingen voor vijftig huizen; ook voor twee blokken van Elkien klinken positieve geluiden).
- De gemeente wil de nieuwe fietspaden snel opengooien; die verbinden Insulindestraat, Coopmansstraat en Archipelweg en verbeteren de loop- en fietsverbindingen door de wijk.