Rechter leest De Kinderkei uit Wolvega de les na aankoop pand: 'Volstrekt onlogisch'

In dit artikel:

Het pand van voormalig woonwarenhuis Riksma aan de Binnenbaan in Wolvega was bedoeld als tiende vestiging van kinderopvang De Kinderkei, een organisatie die Renske Krikke in 2008 samen met haar kinderen startte. De Kinderkei kocht het gebouw op 6 mei 2022 voor 700.000 euro, maar de opening bleef uit door een langdurig toestemmingsconflict met de gemeente Weststellingwerf.

Probleempunt was de noodzakelijke bestemmingswijziging van bedrijfs- naar maatschappelijke bestemming. Begin september 2022 ontstond verwarring toen een ambtenaar per e‑mail meldde dat het college in principe wilde meewerken, maar dat De Kinderkei eerst eigenaar moest zijn voordat een omgevingsvergunning aangevraagd kon worden — terwijl De Kinderkei het pand op dat moment al had gekocht. De omgevingsdienst FUMO en de brandweer gaven ondertussen bezwaar uit vanwege de nabijheid van een LPG-tankstation en aardgastransportleidingen van Gasunie; die veiligheidszorgen leidden ertoe dat de gemeente de wijzigingsprocedure staakte.

De Kinderkei spande een rechtszaak aan en eiste schadevergoeding. De rechtbank stelde vast dat de ambtenaar onjuist had verklaard dat eigendom een voorwaarde was voor een vergunningaanvraag, maar oordeelde dat die fout niet onrechtmatig was. Volgens de rechter had De Kinderkei zelf kunnen nagaan of de informatie klopte, en de koopakte behoorde een ontbindende voorwaarde voor een definitieve vergunning te bevatten. Omdat de koop al was gesloten vóór de onjuiste mededeling en er geen aannemelijk gemaakte schade was, hoefde de gemeente geen vergoeding te betalen; De Kinderkei moet wel circa 2.000 euro aan proceskosten voldoen. De kinderopvang overweegt nog beroep.

Intussen is het pand weer verkocht — de vraagprijs was 749.000 euro en de koper is een vastgoedbelegger. Of De Kinderkei alsnog met een tiende locatie doorgaat is onduidelijk; de organisatie zegt selectief te groeien en af te wegen wat haalbaar is. Als achtergrond: vergunningen voor kwetsbare functies zoals kinderopvang worden vaak kritisch beoordeeld als er gevaarlijke bedrijven of leidinginfrastructuur in de buurt aanwezig zijn.