Projectontwikkelaar stelt omstreden woningbouwplan in Franeker uit

In dit artikel:

De bouw van 46 woningen op het schiereiland bij De Tuinen in Franeker (locatie voormalige scheepswerf Welgelegen) kan mogelijk pas eind dit jaar van start gaan — en alleen als de Raad van State geen streep haalt door het plan. Een nabijgelegen schadeherstelbedrijf heeft bezwaar gemaakt tegen verleende bouwvergunningen en vroeg uitstel van het bestemmingsplan, omdat het vreest voor overlast en verlies van bereikbaarheid.

Tijdens een spoedzitting van de Raad van State werd uiteindelijk geen onmiddellijke schorsing opgelegd. Projectontwikkelaar Sd Projecten/MM stemde er — onder druk van de raadsvoorzitter — in om de bouw pas te beginnen nadat de Raad definitief uitspraak heeft gedaan. In ruil wordt de zaak versneld behandeld en na een tweede zitting in het laatste kwartaal van dit jaar afgerond. Die toezegging geeft gemeente Waadhoeke bovendien tijd om het bestemmingsplan opnieuw te toetsen en eventueel aan te passen.

Twee twistpunten staan centraal. Ten eerste de parkeernorm: de gemeente heeft bij de berekening uitgegaan van toekomstig, nog vast te stellen parkeerbeleid, waardoor het project volgens de gemeente aan 60 parkeerplaatsen genoeg heeft in plaats van 80 volgens het huidige beleid. Het schadebedrijf waarschuwt voor parkeeroverlast, illegaal parkeren en belemmerde toegang tot het bedrijf; de gemeente zegt dat 20 extra plekken technisch nog mogelijk zijn, maar dat dit ten koste gaat van het beoogde groen op de locatie. Ten tweede klaagt het bedrijf dat het lawaai van zijn werkzaamheden bij de nieuwe tuinen onvoldoende is meegenomen, wat het leefklimaat bij de woningen zou aantasten.

De Raad van State kan het plan dus nog blokkeren; anders volgt een definitieve uitspraak later dit jaar. De zaak laat zien hoe woningbouw, bedrijfsactiviteiten en behoud van groen in stadsvernieuwing met elkaar botsen.