Plannen mislukten altijd voor deze zichtlocatie in Leeuwarden, maar nu komen er appartementen

In dit artikel:

Op de hoek van de Aldlânsdyk en de Oostergoweg in Leeuwarden komt mogelijk nieuwbouwwoningbouw: ontwikkelaars Slokker Vastgoed en Friso Bouwgroep hebben met INBO architecten een voorlopig plan voor drie woonblokken met in totaal 79 appartementen gepresenteerd. Het terrein ligt naast het Jeugdhulp-gebouw en vormt al jaren een zichtlocatie waar eerder vooral kantooplannen strandden. Iets verderop bouwt WoonFriesland al aan 39 appartementen, waardoor in de buurt bij elkaar zo’n 118 nieuwe woningen in ontwikkeling zijn.

De schets toont één langgerekt gebouw langs de Aldlânsdyk en twee panden langs de Oostergoweg; het noordelijke gebouw fungeert als hoogteaccent met ongeveer tien woonlagen plus opbouw, terwijl het pand naast Jeugdhulp vijf lagen krijgt en het middelste vier. De hoogste toren is bewust niet op de hoek geplaatst om te voorkomen dat die schaduw werpt op de andere gebouwen. De appartementen worden primair te koop aangeboden; een deel kan eventueel worden verhuurd als een investeerder zich meldt. Er komt een mix van één- en tweeslaapkamerwoningen, gericht op starters en senioren, met parkeerplaatsen op eigen terrein en een groene inrichting met hagen en tuintjes. Toegangen zijn gepland via de Verlengde Schrans en de Badweg.

Tijdens een informatiebijeenkomst waren de reacties beperkt en vooral gericht op verkeer en parkeren. Omdat het project niet binnen het huidige omgevingsplan past, volgen nog procedures; bij vlotte voortgang kan de bouw in Q1 2028 starten en in 2029 opgeleverd zijn. De gemeente wil met dit initiatief de binnenstedelijke ruimte beter benutten en heeft de eerdere plannen voor kantoren — waaronder meerdere gesneuvelde iconische voorstellen uit voorgaande decennia — laten varen.