Plan voor 13 woningen op oude plek Haag Woninginrichting aan Nieuweburen Leeuwarden
In dit artikel:
Op de oude locatie van Haag Woninginrichting aan de Nieuweburen in Leeuwarden wordt gewerkt aan een woontransformatie: ontwikkelaar Hylke Jan Tholen en architect Jakob Bosma (bureau Farsk) hebben een voorlopig plan gepresenteerd om het complex te verbouwen tot dertien woningen. Haag vertrok vorig jaar naar bedrijventerrein De Zwette, waarna de binnenzijde van het pand is ontruimd en er sloopwerkzaamheden plaatsvinden.
Achter de herkenbare gevel schuilen veel aanbouwen en een overdekt binnenterrein; dat overdekte deel wordt deels opengebroken om licht en lucht terug te brengen en zo een nieuw “binnenhof” te creëren dat voetgangers van de Nieuweburen naar de Noorderweg laat lopen. Langs dat binnenhof komen naar verwachting drie grondgebonden woningen (drie bouwlagen) en meerdere appartementen, waarvoor in totaal dertien woningen zijn voorzien. De gemeente en adviescommissie Hûs en Hiem staan overwegend positief tegenover woningbouw, maar het plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan.
Een belangrijke randvoorwaarde is de behoudenswaardige gevel in Amsterdamse Schoolstijl aan de Nieuweburen: die gevel is gemeentelijk monument en maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht. De bedoeling is de begane grond achter die pui te gebruiken als winkel of kantoor; de verdieping erboven, tot nu toe opslagruimte, moet een appartement worden. Dat appartement kampt met te kleine bovenramen, waardoor extra daglicht nodig is. Bosma stelde voor de kleine “schietgaten” te verlengen tot verticale raamsleuven, maar die ingreep is gevoelig bij de commissie, die andere oplossingen wil verkennen.
Historisch: de gevel stamt uit 1931 en werd ontworpen voor drukkerij Miedema; interne details en hellingbanen herinneren aan die oude indeling en aan hoogteverschillen tussen Noorderweg en Nieuweburen. Vooralsnog is het plan gericht op openbare doorkomst via het binnenhof, al wordt rekening gehouden met avond- en nachtelijke afsluiting vanwege veiligheid.