Jaap (46) en Ellen (47) starten klusavontuur op bijzondere plek in Leeuwarden. 'Het is alsof je cadeautjes uitpakt'
In dit artikel:
Jaap Kooistra (46) en Ellen Draaisma (47) zijn sinds 11 december 2025 de nieuwe eigenaren van een vervallen hoekpand aan de Noordersingel/Transvaalstraat in Leeuwarden. Wat begon als nieuwsgierige wandelingen met de hond leidde tot een onverwachte aankoop van een monumentaal huis uit 1890 dat bijna een eeuw in dezelfde familie stond en jarenlang in verval raakte. Het pand stond te koop voor 735.000 euro; vanwege de omvang van de renovatie was het alleen haalbaar voor kopers met ervaring en durf — iets wat het paar, dat eerder al meerdere oude huizen opknapte, meebracht.
Direct na het overnemen van de sleutel trokken ze in twee kamers op de begane grond en begonnen ze met slopen en herstelwerk. Alleen één ruimte is verwarmd; wonen tijdens de strenge winter verloopt schaars en koud. Jaap, die een bouwbedrijf heeft en woonarken bouwt, doet naar eigen zeggen circa 95 procent van het werk zelf, met hulp van neef Mika. De eerste prioriteit is de zolder die als tijdelijke woonetage wordt aangepast: complete woonlaag met badkamer en keuken, zodat de rest van het huis van boven naar beneden kan worden aangepakt. Binnen enkele weken werden al grote stappen gezet: tussenwanden geplaatst, beton gestort en isolatiewerkzaamheden uitgevoerd, met behulp van nieuw aangeschafte bouwmaterialen en -middelen zoals een bouwlift.
Tijdens het strippen kwamen talrijke originele details tevoorschijn die jaren waren weggewerkt — geschilderde paneeldeuren van bijna drie meter, 3,90 meter hoge plafonds met ornamenten — verborgen achter latere betimmeringen uit de jaren dertig. Sommige ornamenten bleken echter beschadigd doordat latten er dwars doorheen zijn gespijkerd; die herstelwerkzaamheden vormen een emotioneel en vakkundig karwei. Ellen, die als ontwerper werkt, wil zelf de schilderingen restaureren. Jaap koestert ook plannen om het oorspronkelijke torentje op het dak, dat ooit werd afgebroken in de jaren dertig, in ere te herstellen; hij heeft het houtskelet alvast voorbereid en wil hiervoor vergunningen aanvragen.
Een belangrijke toekomstige stap is een vergunningaanvraag bij de gemeente Leeuwarden om op de begane grond een bed & breakfast te mogen exploiteren — een idee dat voortbouwt op hun eerdere succesvolle B&B-ervaring. Als die vergunning niet wordt verleend, zal dat invloed hebben op de inrichting en voorzieningen die zij nu aanleggen. Financieel lopen de werkzaamheden op eigen kracht door; er is geen harde deadline: als de kluspot leeg is, keert Jaap terug naar zijn reguliere werk.
De buurt reageert positief: bewoners zijn blij dat het “spookhuis” met klimop en verloederde staat eindelijk wordt opgeknapt. Het stel deelt de voortgang via Instagram (Noordersingel.90) en ervaart veel steun van vrienden en omwonenden. Voor Jaap en Ellen is het project een mix van uitdaging, vakwerk en emotie — het herstellen van verborgen historische elementen én het omzetten van een vervallen familiehuis in een bewoonbaar, karaktervol pand.