Inwoners en SP kritisch op Van der Valk-hotel in oude belastingkantoor in Leeuwarden. 'Belachelijk plan'
In dit artikel:
De oude belastingkantoor in Leeuwarden wordt geen woningcomplex maar is verkocht aan de familie Matser, eigenaren van meerdere Van der Valk-hotels. De overdracht, bekendgemaakt afgelopen vrijdag, zet een streep door jarenlange wensen van lokale partijen en activisten die het rijksgebouw willen transformeren naar betaalbare woningen.
Jongerenafdeling van de SP voerde meerdere acties voor woningbouw en ook veel raadsleden steunden dat idee. In april 2025 stelde de gemeenteraad dat de nieuwe bestemming een “positieve bijdrage aan de huisvestingsproblematiek” moest leveren en vroeg de wethouder bij het Rijk op dit punt te blijven aandringen. Eerder, in 2022, noteerde toenmalig minister Hugo de Jonge dat woningbouw denkbaar was, maar dat het pand door slechte installaties en de gemeentelijke monumentale status moeilijk en kostbaar om te bouwen zou zijn.
SP-vertegenwoordigers reageren teleurgesteld: Jesse Bos van de jongerenafdeling zei dat een hotel “hier hebben de mensen niks aan”, en SP Leeuwarden noemt het plan onwenselijk nu de woningnood groot is. Op sociale media reageerden bijna vierhonderd mensen op een Leeuwarder Courant-poll; de meeste respondenten gaven de voorkeur aan appartementen voor jongeren boven een nieuw hotel.
In de lokale horeca klinken meer tegenstemmen: Koninklijke Horeca Nederland wijst erop dat Leeuwarden al veel hotelcapaciteit heeft en dat extra hotels de omzet onder druk kunnen zetten. Van der Valk-eigenaar Martin Matser ziet juist kansen door de binnenlandse vakantietrend en noemt de locatie nabij het centrum aantrekkelijk. Economiewethouder Abel Reitsma is blij met de verkoop en noemt het een aanvulling voor de stad.
De gemeente benadrukt dat zij nog invloed heeft op de uiteindelijke komst van het hotel, maar het plan valt binnen eerder door het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente opgestelde voorwaarden. Tegelijk staat daarin dat het risico bij de koper ligt als de gemeente uiteindelijk niet akkoord gaat. De kern van het conflict blijft: het hoge transformatieprijskaartje en monumentale beperkingen versus de dringende vraag naar woningen in Leeuwarden.