Erwin (51) opent het duurste hotel van Terschelling. 'Dit aanbod miste hier'
In dit artikel:
Aan de Noordzeekust bij Formerum op Terschelling is hotel Elements geopend, een nieuw appartementenhotel van projectontwikkelaar Erwin Miedema. Het twee jaar gebouwde complex telt 16 tweepersoonskamers en 25 appartementen, heeft een wellnessgedeelte met zwembad, sauna en Turks stoombad, en een terras op vier hoogteniveaus waar straks meer dan tachtig gasten met uitzicht op de duinen kunnen zitten. De terrastafels — de laatste finishing touch — worden nog verwacht, hopelijk voor Pasen.
Miedema, 51 en afkomstig uit Haarlem, kocht zes jaar geleden een verwaarloosd paviljoen met aangrenzende bunkers (dat tussen 1993 en 1999 als asielzoekerscentrum diende) en realiseerde binnen de bestaande bestemmingsplancontouren een volledig gasloos eco-hotel. Hij omschrijft het project als “ingetogen luxe”: strakke materialen (glas, hout, beton) en kleuren die bij het eiland passen, zonder veel poespas. Het interieur bevat lokale kunstwerken (schapenwol, schelpen) en in elke kamer staat een platenspeler van gerecycled materiaal; gasten kunnen vinyl uit de hotelbibliotheek lenen.
Economisch is Elements gericht op een hoger segment: kamerprijzen beginnen in het laagseizoen rond €200 en kunnen in het hoogseizoen €400 en meer bereiken — Miedema noemt het “het duurste hotel van Terschelling” en ziet die positie als aanvulling op het aanbod van het eiland. Vier appartementen zijn nog te koop, variërend van ongeveer €675.000 tot €1,2 miljoen. De bouw kostte circa €30 miljoen; door stijgende bouwprijzen na de inval van Rusland in Oekraïne werden de appartementen deels verkocht om het project financieel haalbaar te houden. Miedema verwacht op break-even uit te komen.
Procedurele en milieuknelpunten deden zich voor: er werd één bezwaar ingediend (door een buurman met bunker en stichting Duinbehoud), en er was aandacht voor stikstofuitstoot. Miedema stelt dat de uitstootproblematiek te overzien was omdat het hotel gasloos is. Over het algemeen ervoer hij weinig weerstand; veel eilandbewoners waren blij dat de verloederde bouwval was vervangen.
Het hotel wordt geëxploiteerd door Dutchen; hotelmanager is Herman van de Vliet. Voor restaurant en hospitality is de 212 Group betrokken en voor exclusieve wellnessactiviteiten werd The Tides aangetrokken. Er werken momenteel ongeveer veertig mensen (25 fte), met ruimte om dit te verdubbelen; personeelshuisvesting is deels geregeld via aankoop van een pension op West.
Miedema, die eerder succesvol was in ouderenzorg en vastgoed (onder meer Domus Magnus/Domus Valuas en MXL Vastgoed), heeft verder plannen: hij hoopt ooit enkele bunkers in de duinen om te bouwen tot vakantiewoningen en ontwikkelt op Curaçao 50 villa’s met vijfsterrenlabel. Elements moet volgens hem een duurzame toevoeging en erfstuk voor Terschelling worden.