Café, restaurant, hotel? Met goed plan kan veel in oude belastingkantoor Leeuwarden

In dit artikel:

Het voormalige belastingkantoor aan de Tesselschadestraat in Leeuwarden, sinds 2017 leeg en na een brand in 2018 ongeschikt voor bewoning (toch kort gekraakt in 2020), staat officieel te koop. De gemeente Leeuwarden en eigenaar Rijksvastgoedbedrijf plaatsten het monument onlangs op Biedboek.nl, een platform voor overheidsvastgoed.

Beide partijen prefereren een gemengd programma: publieke functies op de begane grond (bijvoorbeeld een café) voor dagelijkse levendigheid, met daarboven flexibele werkplekken of woningen. Een gemiddelde woning moet rond de 60 m² worden. Ook horeca is gewenst en een hotel is toegestaan mits het een onderscheidend, hoogwaardige formule is die extra bezoekers naar het centrum trekt. Winkels zijn echter uitgesloten.

Op grond van een motie van VVD en FvD (december 2023) zijn zorgvoorzieningen en maatschappelijke opvang verboden in dit pand, omdat er al een jongerenopvang in het naastgelegen gebouw komt; ook studentenhuisvesting wordt niet gewenst en daarom uitgesloten in de nota van uitgangspunten. Het grote platte dak wordt gezien als kans voor een groen dakterras — mogelijk met café, restaurant of sauna — waarbij duurzaamheid hoog in het vaandel staat, zonder de monumentale waarde aan te tasten.

Partijen nodigen geïnteresseerden uit om uiterlijk maandag 10 november hun visie in te dienen; gegadigden met een positief oordeel mogen vervolgens tot 18 december een bod uitbrengen. De herontwikkeling moet zowel leefbaarheid als behoud van het monument dienen.