Bouwen voor senioren helpt alle generaties | opinie

In dit artikel:

In veel Friese dorpen, met Burgum als voorbeeld, ontstaat een stille woningcrisis door dubbele vergrijzing: er zijn meer ouderen en zij worden ouder. Burgum telt bijna 10.000 inwoners en ongeveer 40% is 60-plus; van de ruim 3.650 senioren zou een verhuizing van slechts 5% (circa 180 mensen) al honderden woningen in beweging brengen. Omdat ouderen vaak in te grote woningen blijven wonen, lopen doorstroompaden dicht: gezinnen kunnen niet opschuiven en starters krijgen geen kans.

De blokkade komt volgens initiatiefnemers niet door gebrek aan inzet — bestuurlijke partijen, woningcorporaties en zorginstellingen werken — maar door een verstikkend systeem van procedures, regels en risico-aversie. Landelijke studies laten zien dat wanneer één oudere verhuist, gemiddeld drie huishoudens profiteren, waardoor seniorenhuisvesting een krachtige hefboom is om de Friese woningmarkt te herstellen.

De oproep is helder: durf te investeren in aantrekkelijke, gelijkvloerse en sociale woonvormen voor ouderen in dorpen als Burgum, Joure, Grou, Surhuisterveen, Stiens en Gorredijk. Het gaat niet alleen om zorg of noodoplossingen, maar om kwaliteitswoningen met licht, groen en ontmoetingsruimte — plekken waar mensen graag oud willen worden. Financiering ontbreekt minder vaak dan visie en het lef om bestaande middelen doelgericht in te zetten.

Passende seniorenhuisvesting levert meer voordelen dan alleen vrijgekomen huizen: lagere Wmo- en zorgkosten, minder eenzaamheid, minder druk op mantelzorg en meer ruimte voor starters, wat uiteindelijk rust en betaalbaarheid op de markt bevordert. De boodschap van Burgum2040-initiator Anco van der Vliet is om direct te beginnen: een relatief kleine doorstroming (denk 5%) kan een groot, positief effect hebben voor alle generaties in de dorpen.