Bezwaar tegen woningbouw St.-Annaparochie

In dit artikel:

In St.-Annaparochie (gemeente Waadhoeke) ligt een bezwaar bij de Raad van State over de bouwlocatie en het aantal nieuwe woningen in het zuidwestelijke deel van het dorp. Een omwonende voert actie omdat hij vreest zijn vrije uitzicht over natuur te verliezen. Centraal staat de vraag of de provincie formeel heeft goedgekeurd dat er 71 huizen komen, of dat het oorspronkelijke plan slechts 35 woningen binnen de bebouwde kom betrof.

De advocaat van de omwonende betoogde dat in het door de gemeente ter goedkeuring naar de provincie gestuurd woonplan 35 woningen zijn vermeld en dat een latere brief van de provincie waarin 71 woningen worden toegestaan juridisch onduidelijk is — mogelijk een achteraf gemaakte instemming. Volgens deze advocaat is de provincie doorgaans terughoudend bij woningbouw buiten de bebouwde kom, juist om het landschap te sparen.

De gemeente verdedigt zich met het argument dat er geen geschikte alternatieven binnen de bebouwde kom beschikbaar waren (ijsbaan en voetbalcomplex zijn te waardevol om te bouwen). Ook stelt de gemeente dat belangrijke randvoorwaarden niet in het bestemmingsplan hoeven te staan: landschappelijke inpassing komt in een beeldkwaliteitsplan, waterbeheer wordt afgestemd met het waterschap en bij brandveiligheid is voorzien in één autoweg plus een fiets-/voetgangersbrug die bij calamiteiten ook toegankelijk is voor de brandweer. De omwonende wilde zulke garanties liever als harde eisen in het bestemmingsplan vastgelegd zien, uit vrees voor toekomstige beleidswijzigingen. De Raad van State doet binnen enkele maanden uitspraak.